Инвестират общо 1 млрд. евро в сателитен град до София и в енергиен проект

Десислава Попова, Investor.bg

„Туризъм, недвижими имоти и земеделие – това са ключови сектори за българската икономика и ние неслучайно се насочихме именно към тях“, заяви Мануел Фери Санчес, президент на испанската Ferry Group, по време на официалното представяне днес на двата си проекта у нас.
Стойността на всеки един от тях може да достигне 500 млн. евро, ако бъдат реализирани в пълния си вид.

Първият от тях, който беше оповестен още през 2005 г., първоначално предвиждаше изграждането на голф игрище за 100 млн. евро до софийското село Кътина. Впоследствие размерът на планираната инвестиция нарасна до 200 млн. евро, а днес стана ясно, че вероятно ще достигне 400 – 500 млн. евро след значително разширение на първоначалния проект, което стана възможно благодарение на покупката на съседен терен от 881 дка.

„Поради доброто местоположение на терена искаме да построим нещо повече от голф комплекс. Планираме да изградим сателитен град на София, в който ще предложим апартаменти, вили и еднофамилни къщи. Ще има и голям петзвезден хотел, клубна сграда, спортни сгради, както и апарт хотел“, разказа Санчес. По думите му целият терен от приблизително 2 хил. дка ще бъде застроен с около 400 хил. кв. м разгъната застроена площ, при което се получава доста ниска степен на застрояване.

Голф игрището ще бъде от много висок клас ПАР 72 и ще бъде сертифицирано за международни турнири. Ще бъде създадено и голф училище, както и клуб за езда. Проектът ще разполага и с пречиствателна станция за отпадни води, като инвестицията само в нея е 5 млн. евро.
„Първоначално мислехме, че проектът ще бъде 100% насочен към външни пазари, но вече сме категорични, че около 30 на сто продуктът ще бъде реализиран на местния пазар както за българи, така и за чужденци, живеещи постоянно в страната. Надяваме се този процент дори да достигне 50 на сто“, каза Санчес.

Срокът за изпълнение на целия проект е между 10 и 12 години, като първо ще бъдат реализирани голф игрището, клубната и спортните сгради, а след това ще се премине към строителство на апартаменти и апарт хотела. В момента компанията очаква последните разрешителни, за да започне изработването на строително-инвестиционен проект. Преди време инвеститорът призна за известни бюрократични спънки, но днес коментира, че това са проблеми, които може да се срещнат във всяка страна и във всеки бизнес и надеждите му са в рамките на месец да получи и последните нужни разрешителни.

Миналата година голф проектът се сдоби и със сертификат за инвеститор първи клас.
Вторият проект на Ferry Group у нас също получи сертификат. Той предвижда производството на дървесни видове за получаване на биомаса и преработката на отпадъчни растителни продукти в екологично гориво. Първоначално в него се планира да бъдат вложени над 50 млн. евро, а когато се затвори цикълът, т.е. бъде построена и електроцентрала, инвестицията може да достигне и 500 млн. евро, уточни Санчес.

По думите му земеделието е изключително важен отрасъл за България, както отглеждането на традиционни насаждения, така и на енергийни култури. За да бъде реализиран проектът Green energy, първо трябва да бъдат придобити големи площи земеделска земя. В момента компанията е в процес на преговори както за закупуване на земя, така и за създаване на смесени дружества с фирми собственици на земя, уточни Санчес.
Върху земята ще бъдат посадени растения от дървесния вид „пауловния”, известен с високата си продуктивност за целите на производството на биомаса. Видът е бил отглеждан в Китай, като са правени подобрения в САЩ и в Испания. Идентифицирани са 4 хибрида, подходящи за България. Пауловнията се характеризира с ултрабърз растеж, като може да порасне и с 5 метра за 1 година. На третата година дървото се отрязва и от дървесината се произвеждат „пелети“ - малки цилиндрични таблетки. От 1 кг пелети се произвежда 1 киловатчас енергия. На третата година дървото пониква отново само, като са възможни 3-4 цикъла на производство, което го прави изключително рентабилно, разказа Санчес.

Ferry Group е решила да реализира този проект у нас, защото в страната има много водни ресурси, и то с високо качество. Пауловнията ще може да расте и само благодарение на валежите, а може да се напоява и допълнително, като за това ще се разчита на близки язовири.
За реализацията на проекта са нужни 80 хил. дка земя, като от компанията са се насочили към зони около Видин, Монтана и Лом.

Плановете са още през следващия месец да бъдат посадени експериментално 10 хил. растения, като ще се използват различни хибриди. На базата на тези опити ще бъде избран най-подходящият вид, който да бъде използван за интензивни насаждения следващата пролет. Върху площ от 10 дка могат да бъдат отглеждани между 1 400 и 1 600 растения.